Urbanisme

Tout travaux est soumis au code de l’urbanisme et au P.L.U. de votre commune


P.L.U approuvé le 25 Juillet 2017


1-Documents administratifs

1-DELIB RECTIF APPRO PLU
1-Délibération arrêt du PLU
1-Delibération débat PADD
1-Délibération prescription PLU
arrêté mise à l’enquête
JS_ Modif apportées au PLU

2-Rapport de présentation

JS-RP1-DIAGNOSTIC [Appro]
JS-RP1-EIE [Appro]
JS-RP2-JUSTIFICATIONS_EVALUATION ENVIRONNEMENTALE [Appro]

3-PADD

3. PADD [Appro]

4-OAP

JS-OAP [Appro]

5-Règlement

5.1 Règlement – pièce écrite

5.1 RGT[Appro]

5.2 Règlement – documents graphiques

JS-DG [Appro] 5.2.1-Bourg-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2.2-Torchamps-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2-5000ème

6-Annexes

6.1 Annexes sanitaires

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.2 Servitudes d’utilité publique

6.2.1 Liste  SUP

6.2.1 LISTE SERVITUDES PUBLIQUES DU 16.08.16

6.2.2 Plans  SUP

PAC – Carte lignes électriques
PAC – Plan SUP
Plan canalisation-réseaux gaz
Plan ouvrages electriques

6.3 Risques naturels

6.3.1 Risque inondation

6.3.1 Carte information acquéreurs-locataires
6.3.1 PSS
DEC_94-608 du 13 juillet 1994

6.3.2 DICRIM

6.3.2 DICRIM

6.3.3 Aléa retrait-gonflement des argiles

6.3.3-Retrait gonflement des argiles

6.4 Classement sonore des infrastructures de transport terrestres

6.4 Arrêté préfectoral – Classement sonore
6.4 Carte route à grande circulation
6.4 Plan Classement sonore

6.5 Site Natura 2000 des Boucles de la Marne

6.5 Formulaire NATURA 2000

6.6 Espaces Naturels Sensibles

6.6 Carte ENS

6.7 ZNIEFF

6.7 Carte-znieff-2016
6.7 ZNIEFF NATURA2000

6.8 Droit de préemption urbain

6.8 DPU 1
6.8 DPU 2

6.9 Taxe d’aménagement

6.9 Délibérations et plans Taxe d’aménagement

6.10 Taxe Locale de Publicité Extérieure

6.10 Délibération TLPE

6.11 Zone spéciale de recherche et d’exploitation des carrières

6.11 Zone spéciale de carrière

 


Modification simplifié du plu n°1 – 2023


0.2 JS Liste des pièces_MODIF SIMP N°1
1. JS Pièces administratives_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
2- JS RP MODIF n°1 [APPRO]
4. JS OAP_MODIF SIMP N°1 APPRO]
5.1 JS RGT_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
0.1 JS PG DOSSIER_MODIF SIMP N°1


Démarches


Permis de construire :

Cerfa et démarches


Permis de démolir :

Cerfa et démarches


Déclaration travaux :

Cerfa et démarches


Déclaration de fin de travaux :

Cerfa et démarches

État Civil

EN MAIRIE DE JAIGNES

Mariage

Le mariage est une union conjugale contractuelle
Les démarches


    PACS

    Le pacte civil de solidarité (Pacs) est un contrat. Il est conclu entre 2 personnes majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie commune.
    Les démarches


      Délivrance d’acte d’état civil

      Délivrance d’extrait ou de copie intégrale possible pour tout acte réalisé à la mairie de Jaignes (y compris lorsqu’il y a eu transcription).

      Nous pouvons délivrer un acte seulement lorsque l’évènement a eu lieu dans une autre commune.

      Acte de naissance

      Un acte de naissance peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu de naissance de la personne concernée par l’acte.

      Les démarches

      Acte de mariage

      Un acte de mariage peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu du mariage

      Les démarches

      Acte de décès

      Une copie intégrale d’acte de décès peut être délivrée à toute personne qui en fait la demande. Les démarches pour l’obtenir dépendent du lieu du décès.

      Les démarches


        Carte électorale

        La carte électorale (“carte d’électeur”) est un document prouvant l’inscription sur la liste électorale de la commune. Elle est envoyée aux nouveaux électeurs l’année suivant leur inscription ou, en cas d’élection, l’année de leur inscription. Certaines années, tous les électeurs reçoivent une nouvelle carte.
        Les démarches


          DANS LES AUTRES MAIRIES

          Soyez prévoyant et pensez à prendre rendez-vous en mairie de Lizy sur Ourcq, La Ferté-sous-Jouarre ou Meaux

          Carte identité

          Pour demander une carte nationale d’identité, les pièces justificatives nécessaires dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement, possession (ou non) d’un passeport… Les délais de fabrication dépendent du lieu et de la période. La carte d’identité d’une personne majeure est valable 15 ans, celle d’un enfant mineur est valable 10 ans.

          Les démarches


            Passeport

            Pour faire un passeport biométrique, il faut le demander dans une mairie équipée avec les justificatifs nécessaires. Les documents dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement…. Dans tous les cas, il faut fournir une photo, un justificatif de domicile et un timbre fiscal. En France, il coûte 86 € pour un majeur. Vous pouvez pré-remplir le dossier sur le site ants.gouv.fr. Le délai pour faire le passeport dépend de la période et du lieu

            Les démarches


              Toutes vos démarches

              Question-réponse

              Comment changer ou modifier son régime matrimonial ?

              Vérifié le 16 mars 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre), Ministère chargé de la justice

              Vous souhaitez changer ou modifier votre régime matrimonial ? Vous devez vous adresser à un notaire. Il va rédiger une nouvelle convention matrimoniale. Vous devrez informer vos enfants majeurs et vos créanciers des modifications envisagées. En cas d'opposition, vous devrez demander une homologation au juge. Le coût est variable, notamment selon la valeur de vos biens.

              Changer de régime matrimonial ou le modifier peut être l'un des moyens de mieux protéger votre conjoint (par exemple en optant pour un régime communautaire) ou de limiter les risques liés à une activité professionnelle (par exemple en optant pour le régime de séparation de biens).

              Vous pouvez modifier votre régime matrimonial, par exemple en prévoyant des règles particulières pour certains biens (notamment le domicile familial).

              Vous pouvez aussi opter pour un autre régime matrimonial (par exemple, pour privilégier votre conjoint en adoptant le régime de la communauté universelle assorti d'une clause d'attribution intégrale).

              Vous devez respecter les conditions suivantes :

              • Respect de l'intérêt de la famille (qui peut être celui du couple ou de l'un des époux)
              • Consentement des 2 époux
              • Recours à un notaire

              Vous devez obligatoirement informer de votre projet de changement de régime matrimonial vos enfants majeurs (communs ou non), vos éventuels créanciers et certaines personnes intéressées.

              Enfants majeurs des époux

              Vos enfants majeurs (communs ou non) doivent être personnellement informés de la modification envisagée.

              Vous pouvez utiliser ce modèle de lettre d'information :

              Modèle de document
              Lettre d'information délivrée aux enfants des époux dans le cadre d'une procédure de changement de régime matrimonial

              Accéder au modèle de document  

              Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Première ministre

              Vous devez l'adresser par l'un des moyens suivants :

              • Courrier RAR
              • Acte de commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)

                À savoir

              Si votre enfant majeur bénéficie d'une mesure de protection telle que la tutelle ou la curatelle, l'information est envoyée à son représentant.

              Vos enfants majeurs peuvent s'opposer à la modification du régime matrimonial dans un délai de 3 mois.

              Ce délai court à partir de l'information par les parents.

              L'opposition de vos enfants majeurs doit être adressée au notaire en charge de la modification par l'un des moyens suivants :

              • Courrier RAR
              • Acte de commissaire de justice

              L'absence d'opposition dans les 3 mois équivaut à une acceptation tacite des enfants majeurs.

              Créanciers

              Les créanciers sont informés de la modification envisagée par la publication d'un avis dans un journal habilité à recevoir les annonces légales.

              Cette information est publiée dans l'arrondissement ou le département de votre domicile.

              Le plus souvent, c'est le notaire qui charge de la publication.

              Si ce n'est pas le cas, vous pouvez utiliser ce modèle d'avis :

              Modèle de document
              Modèle d'avis publié pour les tiers dans un journal habilité à recevoir les annonces légales dans l'arrondissement ou le département du domicile des époux

              Accéder au modèle de document  

              Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Première ministre

              Les créanciers peuvent s'opposer à la modification dans les 3 mois suivant la publication.

              Autres personnes intéressées

              Ce sont les personnes qui étaient parties à l'éventuel contrat de mariage que vos souhaitez modifier (par exemple, un parent ayant fait une donation dans le cadre du contrat).

              • Vous devez vous adresser à un notaire.

                Le notaire doit vous conseiller et évaluer les avantages apportés par le nouveau régime.

                Il vérifie que le changement respecte l'intérêt de la famille (qui peut être celui du couple ou de l'un des conjoints).

                Dans tous les cas, il est conseillé de venir avec les documents suivants :

                • Livret de famille
                • Carte d'identité
                • Contrat de mariage en cours, éventuellement
                • Si vous avez des enfants, identité et adresse de chacun d'eux

                Si vous avez des enfants mineurs, le notaire vérifie que leurs intérêts sont préservés.

                S'il estime que le changement de régime matrimonial leur porte un préjudice grave, il peut saisir le juge aux affaires familiales en tant que juge des tutelles des mineurs.

                Le notaire doit vous conseiller et évaluer les avantages apportés par le nouveau régime.

                Il vérifie que le changement respecte l'intérêt de la famille (qui peut être celui du couple ou de l'un des époux).

                Le notaire doit s'assurer de l'information des personnes intéressées par le changement :

                • Enfants majeurs
                • Créanciers (via un journal d'annonces légales)
                • Personnes qui étaient parties au contrat de mariage éventuel modifié

                Si les conditions sont réunies, le notaire établit la nouvelle convention matrimoniale sous forme d'acte authentique.

                Où s’adresser ?

              • Le changement ou la modification du régime matrimonial est soumis à l'autorisation préalable du juge des contentieux de la protection en tant que juge des tutelles (ou du conseil de famille).

                Où s’adresser ?

                Ensuite, vous devez vous adresser à un notaire.

                Dans tous les cas, il est conseillé de venir avec les documents suivants :

                • Livret de famille
                • Carte d'identité
                • Contrat de mariage en cours, éventuellement
                • Si vous avez des enfants, identité et adresse de chacun d'eux

                Si vous avez des enfants mineurs, le notaire vérifie que leurs intérêts sont préservés.

                S'il estime que le changement de régime matrimonial leur porte un préjudice grave, il peut saisir le juge aux affaires familiales en tant que juge des tutelles des mineurs.

                Le notaire doit vous conseiller et évaluer les avantages apportés par le nouveau régime.

                Il vérifie que le changement respecte l'intérêt de la famille (qui peut être celui du couple ou de l'un des époux).

                Le notaire doit s'assurer de l'information des personnes intéressées par le changement :

                • Enfants majeurs
                • Créanciers (via un journal d'annonces légales)
                • Personnes qui étaient partie au contrat de mariage éventuel modifié

                Si les conditions sont réunies, le notaire établit la nouvelle convention matrimoniale sous forme d'acte authentique.

                Où s’adresser ?

              Vous devez demander l'homologation du tribunal judiciaire de votre domicile uniquement en cas d'opposition d'une des personnes suivantes :

              L’assistance d'un avocat est obligatoire.

              L’avocat présente une requête au tribunal en votre nom à tous les 2, à laquelle est jointe une copie de l'acte notarié.

              Pour homologuer le nouveau régime, le juge doit apprécier les éléments suivants :

              • Intérêt de la famille 
              • Préjudice pour les créanciers

              Il peut recueillir l'avis des enfants, mais il n'est pas obligé de le suivre.

              Le coût dépend de la valeur des biens mobiliers ou immobiliers qui sont mentionnés dans le contrat.

              Vous devez payer les frais suivants :

              • Frais de publicité et de procédure
              • Émoluments du notaire calculés sur la valeur des biens
              • Frais de liquidation du régime matrimonial
              • Frais d'avocat en cas d'homologation devant le tribunal
              • Frais d'information auprès des créanciers et des enfants majeurs

              Mention sur l'acte de mariage

              Le changement de régime matrimonial doit être indiqué en marge de l'acte de mariage des époux.

              C'est le notaire qui en fait la demande auprès de l'officier d'état civil.

               À noter

              le notaire mentionne aussi le changement de régime sur la minute du contrat de mariage modifié.

              Effets entre les époux

              Pour les époux, le nouveau contrat de mariage prend effet à l'une des dates suivantes :

              • Date de l'acte notarié
              • Date du jugement d'homologation

              Effets pour les tiers

              À l'égard des tiers, le nouveau contrat de mariage prend effet 3 mois après la date de mention portée en marge de l'acte de mariage.

              En l'absence de cette mention, le changement est opposable aux tiers si les époux ont déclaré avoir modifié leur régime matrimonial dans les actes signés avec eux.