Urbanisme

Tout travaux est soumis au code de l’urbanisme et au P.L.U. de votre commune


P.L.U approuvé le 25 Juillet 2017


1-Documents administratifs

1-DELIB RECTIF APPRO PLU
1-Délibération arrêt du PLU
1-Delibération débat PADD
1-Délibération prescription PLU
arrêté mise à l’enquête
JS_ Modif apportées au PLU

2-Rapport de présentation

JS-RP1-DIAGNOSTIC [Appro]
JS-RP1-EIE [Appro]
JS-RP2-JUSTIFICATIONS_EVALUATION ENVIRONNEMENTALE [Appro]

3-PADD

3. PADD [Appro]

4-OAP

JS-OAP [Appro]

5-Règlement

5.1 Règlement – pièce écrite

5.1 RGT[Appro]

5.2 Règlement – documents graphiques

JS-DG [Appro] 5.2.1-Bourg-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2.2-Torchamps-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2-5000ème

6-Annexes

6.1 Annexes sanitaires

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.2 Servitudes d’utilité publique

6.2.1 Liste  SUP

6.2.1 LISTE SERVITUDES PUBLIQUES DU 16.08.16

6.2.2 Plans  SUP

PAC – Carte lignes électriques
PAC – Plan SUP
Plan canalisation-réseaux gaz
Plan ouvrages electriques

6.3 Risques naturels

6.3.1 Risque inondation

6.3.1 Carte information acquéreurs-locataires
6.3.1 PSS
DEC_94-608 du 13 juillet 1994

6.3.2 DICRIM

6.3.2 DICRIM

6.3.3 Aléa retrait-gonflement des argiles

6.3.3-Retrait gonflement des argiles

6.4 Classement sonore des infrastructures de transport terrestres

6.4 Arrêté préfectoral – Classement sonore
6.4 Carte route à grande circulation
6.4 Plan Classement sonore

6.5 Site Natura 2000 des Boucles de la Marne

6.5 Formulaire NATURA 2000

6.6 Espaces Naturels Sensibles

6.6 Carte ENS

6.7 ZNIEFF

6.7 Carte-znieff-2016
6.7 ZNIEFF NATURA2000

6.8 Droit de préemption urbain

6.8 DPU 1
6.8 DPU 2

6.9 Taxe d’aménagement

6.9 Délibérations et plans Taxe d’aménagement

6.10 Taxe Locale de Publicité Extérieure

6.10 Délibération TLPE

6.11 Zone spéciale de recherche et d’exploitation des carrières

6.11 Zone spéciale de carrière

 


Modification simplifié du plu n°1 – 2023


0.2 JS Liste des pièces_MODIF SIMP N°1
1. JS Pièces administratives_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
2- JS RP MODIF n°1 [APPRO]
4. JS OAP_MODIF SIMP N°1 APPRO]
5.1 JS RGT_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
0.1 JS PG DOSSIER_MODIF SIMP N°1


Démarches


Permis de construire :

Cerfa et démarches


Permis de démolir :

Cerfa et démarches


Déclaration travaux :

Cerfa et démarches


Déclaration de fin de travaux :

Cerfa et démarches

État Civil

EN MAIRIE DE JAIGNES

Mariage

Le mariage est une union conjugale contractuelle
Les démarches


    PACS

    Le pacte civil de solidarité (Pacs) est un contrat. Il est conclu entre 2 personnes majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie commune.
    Les démarches


      Délivrance d’acte d’état civil

      Délivrance d’extrait ou de copie intégrale possible pour tout acte réalisé à la mairie de Jaignes (y compris lorsqu’il y a eu transcription).

      Nous pouvons délivrer un acte seulement lorsque l’évènement a eu lieu dans une autre commune.

      Acte de naissance

      Un acte de naissance peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu de naissance de la personne concernée par l’acte.

      Les démarches

      Acte de mariage

      Un acte de mariage peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu du mariage

      Les démarches

      Acte de décès

      Une copie intégrale d’acte de décès peut être délivrée à toute personne qui en fait la demande. Les démarches pour l’obtenir dépendent du lieu du décès.

      Les démarches


        Carte électorale

        La carte électorale (“carte d’électeur”) est un document prouvant l’inscription sur la liste électorale de la commune. Elle est envoyée aux nouveaux électeurs l’année suivant leur inscription ou, en cas d’élection, l’année de leur inscription. Certaines années, tous les électeurs reçoivent une nouvelle carte.
        Les démarches


          DANS LES AUTRES MAIRIES

          Soyez prévoyant et pensez à prendre rendez-vous en mairie de Lizy sur Ourcq, La Ferté-sous-Jouarre ou Meaux

          Carte identité

          Pour demander une carte nationale d’identité, les pièces justificatives nécessaires dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement, possession (ou non) d’un passeport… Les délais de fabrication dépendent du lieu et de la période. La carte d’identité d’une personne majeure est valable 15 ans, celle d’un enfant mineur est valable 10 ans.

          Les démarches


            Passeport

            Pour faire un passeport biométrique, il faut le demander dans une mairie équipée avec les justificatifs nécessaires. Les documents dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement…. Dans tous les cas, il faut fournir une photo, un justificatif de domicile et un timbre fiscal. En France, il coûte 86 € pour un majeur. Vous pouvez pré-remplir le dossier sur le site ants.gouv.fr. Le délai pour faire le passeport dépend de la période et du lieu

            Les démarches


              Toutes vos démarches

              Question-réponse

              Mariage, Pacs ou concubinage (union libre) : quelles différences ?

              Vérifié le 30 mars 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

              Si vous souhaitez vivre en couple, vous avez le choix entre concubinage (union libre), Pacs ou mariage. Vos droits et vos obligations sont différents selon que vous êtes concubin, pacsé ou marié.

              Tout dépend de votre situation :

              • Vos droits d'occupation du logement diffèrent selon votre situation.

                • Seul celui qui a signé le bail a des droits sur le logement.

                  Toutefois, en cas de décès du concubin qui a signé le bail, l'autre concubin peut demander le transfert du bail, sous certaines conditions.

                • Chacun est locataire du logement que vous occupez ensemble.

                  Vous êtes tous les 2 tenus au paiement du loyer et des charges locatives.

              • Si vous avez acheté ensemble votre logement, vous êtes considérés comme propriétaires indivis. La répartition entre vous est indiquée dans l'acte d'achat (50 % chacun par exemple).

                Si le domicile commun est la propriété d'un seul concubin, l'autre est considéré comme un occupant à titre gratuit.

              Contributions aux dépenses communes

              Vous convenez ensemble de la répartition des dépenses communes.

              Comptes bancaires

              Vous pouvez ouvrir un compte joint ou un compte indivis avec votre concubin.

              Vous pouvez lui donner une procuration sur un compte.

              Épargne

              Vous pouvez ouvrir à vos 2 noms les comptes suivants :

              Les autres produits d'épargne peuvent être ouverts uniquement au nom d'une seule personne (livret A, PEL, PEA...).

              Crédits

              Vous pouvez choisir entre les possibilités suivantes :

              • Emprunter en commun avec votre concubin et être tous les 2 responsables des dettes contractées
              • Emprunter individuellement et être seul responsable de vos dettes
              • Emprunter individuellement et demander à votre concubin de se porter caution
              • Vous porter caution du crédit souscrit par votre concubin
              • Emprunter ou prêter à votre concubin, en établissant une reconnaissance de dettes

               À noter

              en cas de crédit immobilier, vous pouvez emprunter en commun si vous achetez ensemble le bien.

              Impôts

              En tant que concubins, vous déclarez séparément vos revenus.

              Véhicules

              Vous pouvez faire établir une carte grise à vos 2 noms pour chaque véhicule, en observant des règles spécifiques.

               Attention :

              l'immatriculation à vos 2 noms ne change pas le propriétaire du véhicule, qui reste l'acheteur (ou les acheteurs, en cas d'achat à 2).

              Meubles et objets

              Les biens acquis par chaque concubin lui sont personnels.

              Il vous appartient donc de pouvoir prouver qu'un bien vous appartient, en cas de besoin.

              Pour vos objets de valeur, vous pouvez établir avec votre concubin une liste des biens appartenant à l'un, à l'autre ou aux 2.

              Si votre concubin veut travailler avec vous, vous devez choisir avec lui l'un des statuts suivants :

              • Salarié
              • Associé
              • Collaborateur

              Complémentaire santé

              Si l'un de vous a une complémentaire santé (mutuelle), vérifiez si l'autre concubin peut en bénéficier.

              Minima sociaux

              Si vous mettez en concubinage, vous devez avertir de votre changement de situation les organismes qui vous versent les prestations suivantes :

              Nom de l'enfant et autorité parentale

              Les règles sont les mêmes en cas de Pacs ou de concubinage.

              Ils n'ont pas d'effet sur la filiation et sur le nom (contrairement au mariage).

              Vous pouvez choisir le nom de votre enfant.

              En tant que mère, vous bénéficiez automatiquement de l'autorité parentale si votre nom figure sur l'acte de naissance de l'enfant.

              En tant que père, vous avez l'autorité parentale si vous reconnaissez votre enfant avant l'âge de 1 an.

              Au-delà de cet âge, vous pouvez vous voir attribuer l'exercice en commun de l'autorité parentale, sous certaines conditions.

                À savoir

              en tant que partenaires pacsés ou concubins, vous pouvez adopter un enfant, sous certaines conditions.

              Allocations familiales

              Vous devez avertir de votre changement de situation l'un des organismes suivants :

               À noter

              si vous percevez l'allocation de soutien familial (ASF) pour votre enfant, vous n'y aurez plus droit.

              Changement de nom

              Vous ne pouvez pas utiliser le nom de votre concubin comme nom d'usage.

              Justificatif de concubinage

              Vous pouvez prouver votre vie commune avec l'un des documents suivants :

              Pour protéger votre concubin, vous pouvez opter pour les solutions suivantes :

              Vous pouvez aussi rédiger un testament pour lui léguer tout ou partie de vos biens, ou lui faire une donation.

              Dans les 2 cas, il devra toutefois payer des droits fiscaux élevés.

               À noter

              en tant que concubin, vous n'avez pas droit à une pension de réversion.

              Tout dépend de votre situation :

              • Un seul partenaire ou les 2 peuvent être titulaires du bail.

                Les partenaires sont tous les 2 titulaires du bail dans les situations suivantes :

                • Ils ont tous les 2 signé le bail
                • Un seul partenaire a signé le bail et ils ont demandé ensemble au bailleur à être tous les 2 titulaires du bail

                  À savoir

                si vous n'êtes pas titulaire du bail et que vous souhaitez rester dans le logement après le départ ou le décès de votre partenaire, des règles particulières s'appliquent selon votre situation.

              • Vous pouvez acheter un logement en commun.

                Si vous êtes en séparation de biens, la part de propriété de chacun dépend de ce qui est indiqué dans l'acte de vente.

                Si rien n'est indiqué, les partenaires sont considérés comme propriétaires chacun pour moitié.

                En cas de litige, le partenaire qui a financé plus que la moitié du logement peut s'adresser au tribunal judiciaire pour obtenir une indemnité.

                Où s’adresser ?

              Contributions aux dépenses communes

              En vous pacsant, vous vous engagez à une aide financière réciproque (logement, nourriture, santé...).

              Cette aide comprend une contribution aux charges quotidiennes, proportionnelle à vos capacités financières respectives.

              Vous pouvez convenir d'une répartition différente dans votre contrat de Pacs.

              Comptes bancaires

              Vous pouvez ouvrir un compte joint ou un compte indivis avec votre partenaire.

              Vous pouvez lui donner une procuration sur un compte.

              Épargne

              Vous pouvez ouvrir à vos 2 noms les comptes suivants :

              Les autres produits d'épargne peuvent être ouverts uniquement au nom d'une seule personne (livret A, PEL, PEA,...).

              Crédits

              Vous êtes solidaires des dettes contractées par votre partenaire pour les besoins de la vie courante.

              En cas d'achat à crédit, vous êtes solidaire uniquement si vous avez donné votre consentement au moment de l'achat.

              Pour les emprunts, vous êtes solidaire uniquement dans les cas suivants :

              • Somme modeste nécessaire à la vie courante du couple
              • Sommes raisonnables par rapport au train de vie du ménage si plusieurs emprunts ont été souscrits

              Vous restez seul responsable de vos dettes personnelles contractées des façons suivantes :

              • Avant le Pacs
              • Pendant le Pacs en dehors des besoins de la vie courante

              Vous pouvez choisir entre les possibilités suivantes :

              • Emprunter en commun avec votre partenaire et être tous les 2 responsables des dettes contractées
              • Emprunter individuellement et être seul responsable de vos dettes
              • Emprunter individuellement et demander à votre partenaire de se porter caution
              • Vous porter caution du crédit souscrit par votre partenaire
              • Emprunter ou prêter à votre partenaire, en établissant une reconnaissance de dettes

               À noter

              en cas de crédit immobilier, vous pouvez emprunter en commun si vous achetez ensemble le bien.

              Impôts

              Pour l'impôt sur le revenu, vous êtes soumis aux mêmes règles que les couples mariés.

              Vous êtes imposés en commun. Vous faites une déclaration commune.

              Un seul avis d'imposition est envoyé au couple, à vos 2 noms.

              Vous êtes solidaires du paiement de l'impôt.

              L'administration fiscale peut demander la totalité du paiement des impôts à l'un de vous 2, selon son choix.

              Vous devez signaler votre Pacs à l'administration fiscale.

              Toutefois, vous pouvez être imposés séparément l'année de votre Pacs si vous avez opté pour la déclaration séparée vos revenus. Dans ce cas, chacun de vous fait sa propre déclaration de revenus.

              Véhicules

              Vous pouvez faire établir une carte grise à vos 2 noms pour chaque véhicule, en observant des règles spécifiques.

               Attention :

              l'immatriculation aux 2 noms ne change pas le propriétaire du véhicule, qui reste l'acheteur (ou les acheteurs, en cas de copropriété).

              Meubles et objets

              Les biens acquis par les partenaires leur sont personnels.

              Il vous appartient donc de pouvoir prouver qu'un bien vous appartient, en cas de besoin.

              Pour vos objets de valeur, vous pouvez établir avec votre partenaire une liste des biens appartenant à l'un, à l'autre ou aux 2.

              Cette liste peut être intégrée ou annexée à votre convention de Pacs.

              Complémentaire santé

              Si l'un de vous a une complémentaire santé (mutuelle), vérifiez si l'autre partenaire peut en bénéficier.

              Minima sociaux

              Si vous vous pacsez, vous devez avertir de votre changement de situation l'organisme qui vous verse les prestations suivantes  :

              Nom de l'enfant et autorité parentale

              Les règles sont les mêmes en cas de Pacs ou de concubinage.

              Ils n'ont pas d'effet sur la filiation et sur le nom (contrairement au mariage).

              Vous pouvez choisir le nom de votre enfant.

              En tant que mère, vous bénéficiez automatiquement de l'autorité parentale si votre nom figure sur l'acte de naissance de l'enfant.

              En tant que père, vous avez l'autorité parentale si vous reconnaissez votre enfant avant l'âge de 1 an.

              Au-delà de cet âge, vous pouvez vous voir attribuer l'exercice en commun de l'autorité parentale, sous certaines conditions.

                À savoir

              en tant que partenaires pacsés ou concubins, vous pouvez adopter un enfant, sous certaines conditions.

              Allocations familiales

              Si vous vous pacsez, vous devez avertir de votre changement de situation l'un des organismes suivants :

               À noter

              si vous percevez l'allocation de soutien familial (ASF) pour votre enfant, vous n'y aurez plus droit.

              Changement de nom

              Vous ne pouvez pas utiliser le nom de votre partenaire comme nom d'usage.

              Justificatif de Pacs

              Vous pouvez justifier de votre Pacs et de votre vie commune avec l'un des documents suivants :

              Pour protéger votre partenaire, vous pouvez opter pour les solutions suivantes :

               À noter

              en tant que partenaire, vous n'avez pas droit à une pension de réversion.

              • Dans un couple marié, chacun de vous est locataire du logement où vous vivez ensemble.

                C'est le cas quel que soit votre régime matrimonial et même si le bail a été conclu avant votre mariage par un seul d'entre vous.

              • Si le logement qui est votre domicile commun est la propriété d'un seul d'entre vous, l'autre conjoint est un occupant à titre gratuit.

                Toutefois, si vous êtes mariés sous un contrat instaurant une communauté universelle, vous êtes tous les 2 propriétaires pour moitié.

                En cas d'acquisition du logement par les 2 époux, vous êtes considérés comme propriétaires indivis du logement par moitié.

                Une répartition différente peut être prévue dans l'acte d'achat ou dans le contrat de mariage.

              Contribution aux dépenses communes

              En tant qu'époux, vous devez contribuer aux charges quotidiennes selon vos moyens financiers respectifs.

              Comptes bancaires

              Vous pouvez ouvrir un compte joint ou un compte indivis avec votre conjoint.

              Vous pouvez lui donner une procuration sur un compte.

              Épargne

              Vous pouvez ouvrir à vos 2 noms les comptes suivants :

              Les autres produits d'épargne ne peuvent être ouverts qu'au nom d'une seule personne (livret A, PEL, PEA...).

              Crédits

              Pour les dettes que vous contractez à 2, vous êtes solidaires. Toutefois, vous êtes responsable uniquement de votre part de la dette si vous vous êtes engagé dans cette limite.

              Vous êtes solidaires des dettes contractées par l'un de vous pour les besoins de la vie courante et l'éducation des enfants.

              Pour les autres dettes contractées par un seul époux, tout dépend de votre régime matrimonial :

              Si vous contractez seul une dette dans un intérêt strictement personnel (ou dans l'intérêt de vos biens personnels), vous seul êtes engagé.

               À noter

              en cas de crédit immobilier, vous pouvez emprunter en commun si vous achetez ensemble le bien.

              Impôts

              Vous êtes imposés en commun. Vous faites une déclaration commune.

              Un seul avis d'imposition est envoyé au couple, aux noms de chacun des époux.

              Vous êtes solidaires du paiement de l'impôt. L'administration fiscale peut demander la totalité du paiement des impôts à l'un de vous 2.

              Toutefois, vous pouvez être imposés séparément si vous êtes séparés de biens et que vous ne vivez pas sous le même toit.

              Dans ce cas, chacun de vous doit faire sa propre déclaration de revenus.

              Véhicules

              Vous pouvez faire établir une carte grise aux 2 noms pour chaque véhicule, en observant des règles spécifiques.

               Attention :

              l'immatriculation aux 2 noms ne change pas le propriétaire du véhicule, qui reste l'acheteur (ou les acheteurs, en cas d'achat à 2).

              Meubles et objets

              Tout dépend de votre régime matrimonial.

              Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté (ou sans contrat de mariage), chacun de vous est seul propriétaire des biens qu'il possédait avant le mariage.

              À l'inverse, les biens acquis par l'un de vous pendant le mariage sont des biens communs.

              Si vous êtes en séparation de biens, vos patrimoines restent séparés.

              Complémentaire santé

              Si un des membres de votre couple est affilié à une complémentaire santé, vérifiez si l'autre peut aussi bénéficier de la couverture maladie.

              Minima sociaux

              Vous devez avertir de mon changement de situation les organismes qui vous versent les prestations suivantes :

              Nom de l'enfant

              Les parents peuvent choisir le nom que portera leur enfant.

              Une déclaration conjointe de choix de nom peut être faite avant ou après la déclaration de naissance. En l'absence de déclaration conjointe de choix de nom, l'enfant prend le nom du père.

              Autorité parentale

              Les 2 parents exercent en commun l'autorité parentale sur leurs enfants communs.

              Allocations familiales

              Si vous vous mariez, vous devez avertir de votre changement de situation l'un des organismes suivants :

               À noter

              si vous percevez l'allocation de soutien familial (ASF), celle-ci est supprimée.

              Changement de nom en cas de mariage

              Vous pouvez décider d'utiliser, comme nom d'usage, l'un des noms suivants :

              • Nom de votre femme ou de votre mari
              • Double nom

              Vous pouvez faire inscrire ce nouveau nom sur vos documents d'identité.

              Justificatif de mariage

              Vous pouvez demander un acte de mariage.

              Pour protéger votre conjoint, vous pouvez opter pour les solutions suivantes :

               À noter

              en tant que conjoint survivant, vous pouvez avoir droit à une pension de réversion, sous certaines conditions.

              Et aussi

              Pour en savoir plus