Urbanisme

Tout travaux est soumis au code de l’urbanisme et au P.L.U. de votre commune


P.L.U approuvé le 25 Juillet 2017


1-Documents administratifs

1-DELIB RECTIF APPRO PLU
1-Délibération arrêt du PLU
1-Delibération débat PADD
1-Délibération prescription PLU
arrêté mise à l’enquête
JS_ Modif apportées au PLU

2-Rapport de présentation

JS-RP1-DIAGNOSTIC [Appro]
JS-RP1-EIE [Appro]
JS-RP2-JUSTIFICATIONS_EVALUATION ENVIRONNEMENTALE [Appro]

3-PADD

3. PADD [Appro]

4-OAP

JS-OAP [Appro]

5-Règlement

5.1 Règlement – pièce écrite

5.1 RGT[Appro]

5.2 Règlement – documents graphiques

JS-DG [Appro] 5.2.1-Bourg-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2.2-Torchamps-2000ème
JS-DG [Appro] 5.2-5000ème

6-Annexes

6.1 Annexes sanitaires

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.1 Notice sanitaire

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.1.2 Assainissement – eau potable

6.2 Servitudes d’utilité publique

6.2.1 Liste  SUP

6.2.1 LISTE SERVITUDES PUBLIQUES DU 16.08.16

6.2.2 Plans  SUP

PAC – Carte lignes électriques
PAC – Plan SUP
Plan canalisation-réseaux gaz
Plan ouvrages electriques

6.3 Risques naturels

6.3.1 Risque inondation

6.3.1 Carte information acquéreurs-locataires
6.3.1 PSS
DEC_94-608 du 13 juillet 1994

6.3.2 DICRIM

6.3.2 DICRIM

6.3.3 Aléa retrait-gonflement des argiles

6.3.3-Retrait gonflement des argiles

6.4 Classement sonore des infrastructures de transport terrestres

6.4 Arrêté préfectoral – Classement sonore
6.4 Carte route à grande circulation
6.4 Plan Classement sonore

6.5 Site Natura 2000 des Boucles de la Marne

6.5 Formulaire NATURA 2000

6.6 Espaces Naturels Sensibles

6.6 Carte ENS

6.7 ZNIEFF

6.7 Carte-znieff-2016
6.7 ZNIEFF NATURA2000

6.8 Droit de préemption urbain

6.8 DPU 1
6.8 DPU 2

6.9 Taxe d’aménagement

6.9 Délibérations et plans Taxe d’aménagement

6.10 Taxe Locale de Publicité Extérieure

6.10 Délibération TLPE

6.11 Zone spéciale de recherche et d’exploitation des carrières

6.11 Zone spéciale de carrière

 


Modification simplifié du plu n°1 – 2023


0.2 JS Liste des pièces_MODIF SIMP N°1
1. JS Pièces administratives_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
2- JS RP MODIF n°1 [APPRO]
4. JS OAP_MODIF SIMP N°1 APPRO]
5.1 JS RGT_MODIF SIMP N°1 [APPRO]
0.1 JS PG DOSSIER_MODIF SIMP N°1


Démarches


Permis de construire :

Cerfa et démarches


Permis de démolir :

Cerfa et démarches


Déclaration travaux :

Cerfa et démarches


Déclaration de fin de travaux :

Cerfa et démarches

État Civil

EN MAIRIE DE JAIGNES

Mariage

Le mariage est une union conjugale contractuelle
Les démarches


    PACS

    Le pacte civil de solidarité (Pacs) est un contrat. Il est conclu entre 2 personnes majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie commune.
    Les démarches


      Délivrance d’acte d’état civil

      Délivrance d’extrait ou de copie intégrale possible pour tout acte réalisé à la mairie de Jaignes (y compris lorsqu’il y a eu transcription).

      Nous pouvons délivrer un acte seulement lorsque l’évènement a eu lieu dans une autre commune.

      Acte de naissance

      Un acte de naissance peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu de naissance de la personne concernée par l’acte.

      Les démarches

      Acte de mariage

      Un acte de mariage peut donner lieu à la délivrance de 3 documents différents : la copie intégrale, l’extrait avec filiation et l’extrait sans filiation. Les conditions de délivrance dépendent de la nature du document que vous demandez. Les démarches pour l’obtenir varient en fonction du lieu du mariage

      Les démarches

      Acte de décès

      Une copie intégrale d’acte de décès peut être délivrée à toute personne qui en fait la demande. Les démarches pour l’obtenir dépendent du lieu du décès.

      Les démarches


        Carte électorale

        La carte électorale (“carte d’électeur”) est un document prouvant l’inscription sur la liste électorale de la commune. Elle est envoyée aux nouveaux électeurs l’année suivant leur inscription ou, en cas d’élection, l’année de leur inscription. Certaines années, tous les électeurs reçoivent une nouvelle carte.
        Les démarches


          DANS LES AUTRES MAIRIES

          Soyez prévoyant et pensez à prendre rendez-vous en mairie de Lizy sur Ourcq, La Ferté-sous-Jouarre ou Meaux

          Carte identité

          Pour demander une carte nationale d’identité, les pièces justificatives nécessaires dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement, possession (ou non) d’un passeport… Les délais de fabrication dépendent du lieu et de la période. La carte d’identité d’une personne majeure est valable 15 ans, celle d’un enfant mineur est valable 10 ans.

          Les démarches


            Passeport

            Pour faire un passeport biométrique, il faut le demander dans une mairie équipée avec les justificatifs nécessaires. Les documents dépendent de la situation : majeur ou mineur, première demande ou renouvellement…. Dans tous les cas, il faut fournir une photo, un justificatif de domicile et un timbre fiscal. En France, il coûte 86 € pour un majeur. Vous pouvez pré-remplir le dossier sur le site ants.gouv.fr. Le délai pour faire le passeport dépend de la période et du lieu

            Les démarches


              Toutes vos démarches

              Question-réponse

              Quelles sont les démarches fiscales à faire pour un don manuel ?

              Vérifié le 13 février 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

              Le don manuel consiste à transmettre un bien de la main à la main (objet, somme d'argent par exemple). Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous devez le déclarer à l'administration fiscale et payer les droits de donation. Les délais pour le déclarer varient selon la valeur du don.

              Le don manuel est une forme de donation.

              Il consiste à remettre un bien de la main à la main, tel qu'un objet (bijou, voiture, tableau, etc.) ou une somme d'argent.

              Le don peut aussi s'effectuer par virement (somme d'argent) ou concerner des valeurs mobilières.

              Le don manuel est irrévocable, vous ne pourrez pas l'annuler.

              Vous n'êtes pas obligé de vous adresser à un notaire pour effectuer un don manuel.

               Attention :

              Le don manuel ne peut pas porter sur un bien immobilier. La donation d'un bien immobilier nécessite un acte devant un notaire. Des règles particulières s'appliquent aussi aux bateaux.

              Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous devez en informer les services fiscaux.

              La déclaration doit être faite par celui qui reçoit le don (le donataire).

              Celui qui donne (le donateur) peut faire la déclaration uniquement s'il est le représentant légal de la personne à laquelle il fait le don dans les cas suivants :

              Vous devez déclarer le don même s'il ne donne pas lieu au paiement de droits.

              La date d'enregistrement de la déclaration par l'administration permet de faire courir le délai durant lequel vous pouvez bénéficier de l'abattement fiscal sur les donations.

                À savoir

              Vous n'avez rien à déclarer si vous recevez un cadeau pour une occasion particulière (par exemple, anniversaire, mariage, naissance, réussite à un examen). Il s'agit d'un présent d'usage. Toutefois, la valeur du cadeau doit être raisonnable, c'est-à-dire proportionnée aux revenus de celui qui vous l'offre.

              Vous pouvez déclarer un don de façon spontanée (on parle de révélation par le donataire) ou à la suite d'un contrôle.

              Selon la valeur du don, le mode de déclaration peut être différent :

                • Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez le déclarer en ligne à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

                  Service en ligne
                  Impôts : accéder à votre espace Particulier

                  Accéder au service en ligne  

                  Ministère chargé des finances

                  Vous pouvez vous appuyer sur un mode d'emploi.

                  Vous devez impérativement vous connecter à votre espace personnel.

                  Si vous êtes marié ou pacsé, vous ne pouvez pas utiliser celui de votre conjoint.

                  En effet, le montant des droits de donation dépend de votre lien de parenté avec le donateur.

                    À savoir

                  Si vous n'avez pas d'espace personnel, vous pouvez le créer directement en ligne avec votre identifiant fiscal. Si vous n'avez pas de numéro fiscal, vous pouvez le demander à votre service des impôts (au guichet ou par courrier) avec une copie de votre pièce d'identité. Indiquez vos nom, prénom, adresse postale et adresse mail.

                  Si vous n'avez pas déclaré le don spontanément mais que l'administration l'a découvert (à la suite d'une demande de sa part ou d'un contrôle), la déclaration doit être déposée dans le mois qui suit.

                  Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                • Si vous avez reçu un don manuel, vous pouvez le déclarer via le formulaire de déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent.

                  Vous devez adresser le formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement.

                  Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                  Formulaire
                  Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

                  Cerfa n° 11278

                  Accéder au formulaire  

                  Ministère chargé des finances

                   À noter

                  votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

                  Si vous n'avez pas déclaré le don spontanément mais que l'administration l'a découvert (à la suite d'une demande de sa part ou d'un contrôle), la déclaration doit être déposée dans le mois qui suit.

                • Les démarches sont différentes selon le moment où vous déclarez le don.

                    • Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez le déclarer en ligne à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

                      Service en ligne
                      Impôts : accéder à votre espace Particulier

                      Accéder au service en ligne  

                      Ministère chargé des finances

                      Vous pouvez vous appuyer sur un mode d'emploi.

                      Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                    • Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez le déclarer via le formulaire de déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent.

                      Vous devez adresser le formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement.

                      Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                      Formulaire
                      Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

                      Cerfa n° 11278

                      Accéder au formulaire  

                      Ministère chargé des finances

                       À noter

                      votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

                  • Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez différer la déclaration et le paiement des droits de donation jusqu'au décès du donateur.

                    Utilisez le formulaire suivant :

                    Formulaire
                    Révélation d'un don manuel d'une valeur supérieure à 15 000 €

                    Cerfa n° 14579

                    Accéder au formulaire  

                    Ministère chargé des finances

                    Adressez le formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement :

                    Dans le mois suivant le décès du donateur, vous devrez déclarer le don et payer les droits en utilisant le formulaire suivant :

                    Formulaire
                    Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

                    Cerfa n° 11278

                    Accéder au formulaire  

                    Ministère chargé des finances

                    Vous devrez adresser ce formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement.

                  • La révélation du don manuel peut être faite après une demande de l'administration ou un contrôle fiscal.

                    Dans ce cas, vous devez déclarer le don au plus tard un mois après la révélation à l'administration fiscale.

                    Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez le déclarer en ligne à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

                    Service en ligne
                    Impôts : accéder à votre espace Particulier

                    Accéder au service en ligne  

                    Ministère chargé des finances

                    Vous pouvez vous appuyer sur un mode d'emploi.

                    Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                  • La révélation du don manuel peut être faite après une demande de l'administration ou un contrôle fiscal.

                    Dans ce cas, vous devez déclarer le don au plus tard un mois après la révélation à l'administration fiscale.

                    Si vous avez bénéficié d'un don manuel, vous pouvez le déclarer via le formulaire de déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent.

                    Vous devez adresser le formulaire en double exemplaire à votre service fiscal départemental chargé de l'enregistrement.

                    Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

                    Formulaire
                    Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

                    Cerfa n° 11278

                    Accéder au formulaire  

                    Ministère chargé des finances

                     À noter

                    votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

              L'impôt s'appelle droits de donation.

              Vous devez les payer si vous avez bénéficié du don.

              Vous êtes imposable si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

              • Vous signalez le don à l'administration fiscale (de manière spontanée ou sur demande de l'administration fiscale)
              • Vous héritez du donateur (celui qui donne) ou il vous accorde une nouvelle donation (règle du rappel fiscal d'une donation antérieure)
              • Le don est constaté à l'occasion d'une décision de justice
              • Le don est constaté dans un acte soumis à enregistrement.

                À savoir

              Le donateur peut décider de payer les droits. Ce n'est pas considéré comme un don supplémentaire par les services fiscaux.

              La calcul dépend de la date du don :

              • Les droits de donation sont calculés sur la valeur des biens à l'une des 2 dates suivantes :

                • Jour de la déclaration du don
                • Jour où le don est effectué

                C'est la valeur la plus élevée qui est retenue.

              • Les droits de donation sont calculés sur la valeur des biens au jour de la déclaration du don.

              Le montant taxable est calculé après application de l'abattement auquel vous pouvez avoir droit, notamment du fait de votre lien de parenté avec le donateur.

              Les tarifs des droits de donation tiennent également compte de votre lien de parenté avec le donateur.

              Les tarifs, abattements et réductions applicables sont ceux en vigueur au jour de la déclaration du don.